Régie immobilière

L'équipe du département "Régie immobilière" s'occupe de toutes les tâches administratives en rapport avec la loi, le règlement et de toutes celles qui sont mentionnées dans le contrat conclu avec les propriétaires: en bref, il s'agit généralement des tâches administratives concernant les travaux d'entretien à l'intérieur des appartements ou d'autres en rapport avec le contrat de location.

La régie immobilière comprend:

1. La gestion / la relocation (contrats, résiliation du bail, recherches de références sur les locataires éventuels, etc.)
2. Relations avec le propriétaire / son représentant
3. Relations avec les locataires, ce qui comprend également les actes administratifs en rapport avec les travaux d'entretien et contacts avec les services publics
4. Représentation du propriétaire / mandant dans toutes les relations avec les services publics, avec la faculté de s'adresser aux autorités administratives et tribunaux compétents pour toute question juridique, procédure exécutive, etc.
5. Contrôle de l'échéance de l'ensemble des contrats concernant la location, les garanties et cautions bancaires, les polices d'assurance
6. Contrôle de la réalisation correcte des tâches attribuées au concierge (administration technique)
7. Etats des lieux d'entrée et de sortie des appartements, y compris négociations correspondantes avec les locataires
8. Travaux courants et réparations à la suite du contrôle trimestriel de l'immeuble ou évaluation des travaux à effectuer dans un délai déterminé.